wifi万能钥匙广告：精准定向潜在购房TA

wifi万能钥匙广告平台拥有强大的数据整合和人群分析能力，广告主可以通过定向工具排除相关度较低的人群，从而提高广告曝光效率。

具体操作上，建议房地产广告主重点面向可能有住房需求的25-50岁的已婚人群进行投放，同时通过与住房需求强相关的房地产、金融、教育、汽车等兴趣标签，影响潜在购房TA。

外层素材是撬动潜在购房TA转化的敲门砖，素材的质量直接影响着wifi万能钥匙广告投放效果。对此，小编建议从以下三个维度切入进行素材设计优化：

① 包装项目卖点

卖点是吸引用户点击广告的核心要素。常见的楼盘项目卖点有交通区位、配套设施、园林景观等。

② 解决用户痛点

洞察目标用户痛点，描述项目如何有效解决其诉求。

③ 场景化

描述用户在项目居住的美好场景，利用真实带入感提升广告效果。

4、落地页内容组合

当用户点击外层素材后，落地页在促成最终转化过程中将起到至关重要的作用。

① 重视首屏设计

首屏的设计思路可以拆解为上、中、下三部分。

上部建议重点呈现品牌LOGO、促销活动等信息，抓住用户眼球；

中部建议呈现项目外立面、园区、交通区位等核心卖点的视觉图，直击用户痛点；

下部建议穿插表单等转化组件，直接转化被首屏卖点打动的用户。

② 合理穿插转化入口

首屏之后，建议详细介绍项目的核心优势，并在每个优势后穿插行动按钮，引导用户点击按钮，直接跳转至表单填写或电话拨打组件；

此外，建议开启落地页的电话拨打组件悬浮能力，让用户在每一次被打动的时候都能快速找到转化入口。

多项产品新能力、助力广告转化效率和投放效率提升

1、wifi钥匙广告投放：借助项目具体位置露出，拉近与潜在购房者的距离

相比于传统外层图文+落地页的形态，POI广告不仅能增强用户对所推广楼盘的位置感知，还额外增加了转化入口，测试数据表明整体ROI提升超过10%，非常适合楼盘项目推广。

2、动态词包：动态调换广告文案的关键字段，为用户定制广告

动态词包，支持广告文案中根据用户实际情况个性化匹配相应定向词汇（城市、性别、日期、星期），可以提升广告内容与用户的相关性，提升用户兴趣和关注度。

3、小视界：快速生成视频广告素材

小视界，是wifi万能钥匙广告平台近期上线的素材制作工具，可以将广告主的多张图片快速组合成动态视频，并支持灵活配乐。大盘数据验证，视频素材的点击率比普通图文素材高出30%以上，契合房地产楼盘多宣传海报的组合推广诉求。

品效结合的房地产广告投放，选对流量平台至关重要。wifi钥匙推广不断积极拓展本地广告能力、创新广告形态，借助平台公信力和快速覆盖潜在购房TA的能力，推出更加高效的广告投放解决方案，满足房地产行业客户的多样化营销诉求。

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